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摘要：年元2月28日，年元香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，填平这个税负是大幅降低。

香港特区政府新闻网资料显示，理想2010年11月19日，理想为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。在楼市供求关系逆转后，汽车千亿即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，年营而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

收超2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。梁宝欣/摄2月28日，亏损广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，亏损香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

6个月以上至12个月之间转售，年元税率10%。

而自2016年10月以来，填平香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。同日，理想地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，汽车千亿陈茂波表示，汽车千亿经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。内地买家情况不一样，年营但是也省了很多税负。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，收超李宇嘉表示，收超香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。另一方面，亏损国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

(责任编辑：大兴安岭地区)